CHF 390,000.00

Appartement de type 4 en duplex, très proche frontière, Ambilly

  • Genre: à vendre
  • Rue: 2 rue du Mt Blanc
  • Code postal: 74100
  • Canton: France
  • Ville/Localité: Ambilly
  • Pays: France
  • Téléphone: +33661846204
  • Publié: 7 décembre 2018 20 h 54 min
  • Expire dans: 160 jours, 20 heures
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Description

Très bien situé, à deux pas de la frontière Suisse, vous serez séduit par cet appartement spacieux, de 103.53 m² développant une surface au sol de 128 ,53 m², au 3éme et dernier étage, en duplex, très lumineux et calme.

Décomposé comme suit :

Le niveau 1 :
– Un grand hall d’entrée
– Un vaste espace de vie de 45,46 m² avec sa cuisine ouverte et sa cheminée. Il ouvre sur une terrasse de 7.70 m² sans vis-à-vis immédiat. La pièce est lumineuse et présente de beaux volumes.
– Un bureau ou chambre avec placard.
– Une salle de bain avec baignoire
– Un WC

Le niveau 2 :
– Un vaste dégagement avec de belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes
-Une grande 1ère chambre en sous pente,lumineuse, avec placards
– Une 2nd chambre en sous pente avec placards
– Une salle de bains avec baignoire d
– Un WC

Ce bien dispose également :
– D’une cave en sous-sol
– D’un garage au rez-de-chaussée

Vous serez séduit par les volumes de cet appartement traversant, très lumineux, très bien situé, à deux pas de la frontière Suisse.
Le vaste espace de vie vous permettra de profiter de moments de bien-être devant la cheminée et de convivialité.

Vous êtes à 1 min de la frontière Suisse « Mon Idée », à 20 min de Genève, à 4 min du centre d’Annemasse, à 12 min du Lac Léman et 7 min du Golf Club de Genève.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le déménagement est en cours.

Immeuble sécurisé par Vigic et interphone.
Local à vélo et places de parking non attribuées dans la copropriété

Copropriété de 3 étages – 70 lots dont 24 à usage d’habitation– pas de procédures en cours- charges annuelles de copropriétés base 2017 : 1551.58 €

Honoraires agence inclus à charge acquéreur : 13 000€ soit 4% du prix net vendeur
N° mandat : 96

Référence ID: 4905c02a620e795c

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