CHF 673,900.00

Très beaux volumes pour cette villa de 219 m² avec local professionnel

  • Genre: à vendre
  • Code postal: 74370
  • Canton: France
  • Ville/Localité: Saint Martin Bellevue
  • Pays: France
  • Téléphone: 0661846204
  • Publié: 9 octobre 2018 11 h 28 min
  • Expire dans: 344 jours, 20 heures
La maison
L'espace de vieUne chambre

Description

Maison de 219 m² avec local professionnel indépendant
Dans le village dynamique de Saint Martin Bellevue d’environ 2600 habitants, à 2 min à pied des commerces, dans une petite impasse tranquille, venez découvrir cette très belle propriété de 219 m², 8 pièces, construite avec des matériaux de qualité et dotée de très beaux volumes, sur un terrain arboré et clos de 1024 m².
Elle est distribuée sur trois niveaux.
Le Niveau 1 :
Par une vaste cour bitumée de 209 m², vous accéderez, par une entrée indépendante, à des bureaux d’une surface totale d’environ 56 m², composés comme d’ 1 hall de réception, 2 bureaux, 1 WC,1 accès aux garages et l’étage
Le niveau 2:
Un escalier vous mènera à la partie habitation composée de :
– Un très vaste séjour cathédral, avec sa cheminée avec insert, ouvert sur une très belle terrasse et la cuisine
– Une grande cuisine équipée ouvrant sur le séjour, la terrasse et le hall d’entrée
– Un grand hall d’entrée
– Un large couloir avec placards
– 2 chambres dont la vaste chambre parentale avec ses larges placards et son balcon privé
– Une grande salle de bain, avec baignoire d’angle, douche et double vasque
Le niveau 3 :
Un large escalier conduit à l’espace dédié au repos composé de :
– 2 chambres
– Une très grande salle de jeu pour enfants, ou bureau surplombant le séjour
– 1 salle de bain à terminer
Ce bien dispose également de :
– 2 terrasses
– 1 balcon
– Une très vaste cour bitumée avec 2 places de parking dédiés aux bureaux
– Un bel espace jardin

Vous serez impressionné par les volumes et la luminosité de cette propriété.
Le séjour cathédral atypique, avec sa hauteur de 6 m, vous surprendra et vous donnera immédiatement une sensation d’espace et de clarté.
La cuisine pourra accueillir vos déjeuners en famille et grâce à sa voûte ouverte sur le séjour vous permettra de rester à proximité de vos invités dans le séjour.
La grande terrasse entourée de verdure permettra les bains de soleils sans vis-à-vis direct.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison vous donnera tout de suite la sensation de solidité.

Les multiples espaces du terrain, permettent des moments de détente et de convivialité.
Les bureaux du niveau 1 vous offriront la possibilité d’accueillir votre propre entreprise.

A 5 min de l’entrée de l’autoroute, vous vous trouverez à 30 min de Genève et 20 min d’Annecy et de son lac.

Honoraires agence inclus à charge acquéreurs : 17 000€ soit 3% du prix net vendeur
N° mandat : 99

Référence ID: 8105bb2185c46e8b

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